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物业费适用三年诉讼时效，按支付周期分别起算

编辑：时间：2024-08-21整理：

青岛市中级人民法院物业纠纷案件的裁判规则

物业费适用三年诉讼时效，按支付周期分别起算

物业服务合同约定定期给付物业服务费，属典型的继续性合同，但有别于约定分期付款的借款合同，物业服务合同一直在产生新的债，而借款合同的借款本金在合同订立时已是明确的，是同一个债务分期履行。物业服务合同中的每一期债务在合同履行过程中相继发生，各期债务之间虽互有关联性，但更具有可分性，独立性大于关联性，应认定为独立债务，故诉讼时效应自每一期债务履行期限届满之日分别计算更为合理。

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